Отделка квартиры в новостройке.
Приобрести квартиру в новостройке, наверное, мечта каждого. Но одних вполне устраивает жилье, в которое можно сразу заселиться. Другие хотят планировку и отделку на свой вкус. Раньше у людей не было выбора, но сейчас строительные компании предлагают при продаже три варианта отделки квартир.
Варианты отделки квартиры
Отделка под ключ.
Можно сразу въезжать и жить. Как ни странно, такой вариант пользуется все меньшей популярностью. Строители для экономии бюджета используют самые дешевые материалы. Вроде все формальности соблюдены, но если внимательно посмотреть, то стеклопакеты самого низкого качества, входная дверь очень тонкая, электропроводка на грани допустимых норм, обои дешевые, а часто откровенно страшные. Да, жить в такой квартире можно, вот только радости от проживания никакой.
Черновая отделка.
В этом случае имеются все инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация, отопление), установлены двери и окна, но всю чистовую отделку предлагается на свой вкус сделать самим хозяевам. Такие квартиры чуть дешевле, чем выполненные под ключ, и многие предпочитают их.
Неотделанная квартира.
Самый бюджетный вариант. С одной стороны новоселов встречают голые стены, но с другой они могут все сделать, как хотят. На их выбор установка дверей и стеклопакетов, труб и радиаторов отопления, любого сантехнического оборудования. Разводка электросети тоже делается по их желанию. В этом случае в отделку квартиры придется серьезно вложиться, зато это будет квартира, которую вы хотите. В домах некоторых проектов разрешается установка легких перегородок. Неотделанная квартира настоящий простор для творчества. Такое жилье набирает все большую популярность.
Этапы ремонтных работ
Как видите, спрос на отделку в только что построенных квартирах очень велик. В общем случае такие работы включают в себя следующие этапы.
1. Составление проекта.
Прежде чем начинать отделку, вы должны четко представлять, какой хотите видеть свою квартиру. Берите лист бумаги и карандаш и начинайте рисовать схему. В каждой комнате мысленно расставьте мебель, обозначив ее на плане. Покажите, где будет находиться бытовая техника, лампы, люстры, другие источники освещения.
На основании ваших данных проектировщик укажет, как должны оптимально проходить все инженерные коммуникации, какие трубы и батареи использовать, как провести электросеть, где расположить розетки, выключатели, распределительные коробки и многое другое.
В проекте будет указано точное количество необходимых материалов и их стоимость. На основании этих данных вы будете знать, во что обойдется вам отделка, и сколько времени она займет.
2. Демонтаж.
Нужно снять все, что вы хотите заменить. Часто приходится убирать входные и межкомнатные двери, стеклопакеты, сантехнику, батареи, трубы, электропроводку, после чего ставить на их место все более качественное и надежное. Всегда имеет смысл один раз потратиться на крупный ремонт, после чего долгие годы спокойно жить в своей квартире.
3. Монтаж инженерных сетей.
Устанавливается новая электропроводка, радиаторы отопления со всей фурнитурой, обвязка батарей, водопровод, канализация. Все системы проверяются на работоспособность и надежность.
4. Выравнивание стен, пола, потолка.
Как ни странно, но квартиры в новостройках часто не отличаются правильной геометрией. Это связано как с качеством работы строителей, так и с усадкой, которой подвержены новые дома. Но для профессиональных отделочников не составит труда все поверхности вывести «под ноль».
5. Чистовая отделка.
Включает в себя поклейку обоев, монтаж натяжных потолков, укладку кафельной плитки или паркетной доски.
6. Установка и подключение
бытовой техники, интерьерного освещения, розеток, выключателей, сантехнического оборудования. Это завершающий этап отделки квартиры в новостройке. В зависимости от ситуации некоторые работы можно провести до чистовой отделки.
Как видите, объем отделки может быть очень большим. Подобные работы лучше поручить профессионалам. Только они все сделают качественно, технически грамотно и в срок.
